Engel & Völkers
Stone house with red tile roof, brown shutters, and green lawn. Mountains in the background.

Agriturismo am Fuße des toskanischen Apennins

3.200.000 €
  • 52 Zimmer
  • 15 Schlafzimmer
  • 20 Badezimmer
  • ~1.300 m² Gesamtfläche
  • ~1.000.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Mitten in der toskanischen Landschaft, nur 40 km von Florenz und Arezzo entfernt, liegt dieser Agriturismo mit einer Fläche von ca. 1300 qm, zwei Hauptgebäuden und fünf Nebengebäuden. Es ist ein toller Ort für Gäste, die Entspannung mit der Familie und ihren Haustieren suchen. Das Hauptgebäude, das am Eingang des Anwesens steht, hat im Erdgeschoss ein großes Restaurant, eine Küche, ein Badezimmer und ein Büro, einen Abstellraum und fünf Apartments, von denen zwei einen eigenen Eingang haben. In einem schönen und charakteristischen Nebengebäude gibt's noch eine zweistöckige Wohnung für Gäste mit eigenem Garten. In Laufnähe gibt's einen Teich mit Fischen und Flusskrebsen und einen praktischen 10 x 10 Meter großen Pool für die Gäste. Im anderen Nebengebäude gibt es zwei Apartments für Gäste und zwei Privathäuser für den Besitzer sowie eine super ausgestattete Werkstatt für die Schweinezucht, die der Besitzer schon seit Jahren erfolgreich betreibt. Der toskanische Schinken und die Salami haben 2012 sogar den Preis für die beste Salami Italiens gewonnen, die alle nach den ältesten Traditionen der toskanischen Schweineschlachtung hergestellt werden. Die Umgebung ist einzigartig wegen der wunderschönen Landschaft und der reichen Flora und Fauna. Das Anwesen hat eine beeindruckende Fläche von 100 ha, aufgeteilt in 60 ha Wald, 20 ha Weideland, 20 ha Ackerland und 300 Olivenbäume. Die Trinkwasserversorgung wird durch fünf Quellen gewährleistet, die frisches und sauberes Wasser liefern. Das Anwesen ist auch an das öffentliche Wassernetz angeschlossen. Dieser Ort bietet eine hervorragende und konkrete Möglichkeit, einen erfolgreichen Agriturismo zu betreiben. Wer sich für diesen Ort entscheidet, liebt Entspannung, lange Spaziergänge auf den Wegen zwischen den Hügeln und gutes Essen. Der Agriturismo ist perfekt für alle, die Ruhe, echte Entspannung und Erlebnisse suchen, die mit der authentischen toskanischen Bauerntradition zu tun haben. Vogelbeobachtung, Sportangeln, Wandern (auch mit Führer), Mountainbiken, Paragliding, Jagen und Pilzesammeln sind nur einige Beispiele für die Aktivitäten, die du auf dem Gelände unternehmen kannst.

Ausstattung
KellerGartenSwimmingpoolKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-03069A

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    52

  • Schlafzimmer

    15

  • Badezimmer

    20

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    50

  • Gesamtfläche

    ~1.300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    energy class icon
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

Ort: Castelfranco Piandiscò, Toskana

Die Lage der Unterkunft ist auch super, um die wichtigsten Kunststädte zu erreichen: Florenz ist 40 km, Arezzo 40 km und Siena 60 km entfernt. Die bekanntesten Gegenden der Region sind das Chianti-Gebiet, der Pratomagno und die Wälder des Casentino, die alle leicht zu erreichen sind. Alle wichtigen Dienstleistungen sind 6 km entfernt, Supermärkte 15 km, die Autobahnausfahrt Valdarno der A1 ist nur 17 km entfernt.

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