Engel & Völkers
A bright hallway with a white door ajar, revealing a dining area with a window.

Eleganz und Komfort im Herzen der Strandpromenade von Livorno

460.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~145 m² Gesamtfläche
  • ~130 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, aber dennoch in ruhiger Lage, bieten wir exklusiv eine elegante Wohnung von ca. 150 qm an, die sich im zweiten Stock eines eleganten Altbaus mit Aufzug befindet. Der Eingang führt zu einem Zuhause mit authentischem Flair, in dem natürliches Licht und großzügige Räume harmonisch miteinander kommunizieren. Der Wohnbereich besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Momente, und einer geräumigen Wohnküche, die für Geselligkeit ausgelegt ist. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie ein zweites Badezimmer mit Fenster, das sich auch perfekt für Gäste eignet. Die Immobilie wird durch ein vielseitiges zusätzliches Zimmer ergänzt, ideal als Büro, Gästezimmer oder drittes Schlafzimmer. Die strategische Lage und die Nähe zum Meer machen diese Wohnlösung perfekt, um die Stadt zu erleben und gleichzeitig den Komfort aller Annehmlichkeiten zu genießen.

Ausstattung
Am WasserGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Pisa

Engel & Völkers ID: W-02ZVD9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~145 m²

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Nutzfläche

    ~130 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    energy class icon
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Livorno, Toskana

Die im 16. Jahrhundert gegründete Stadt Livorno mit ihren mediceischen Ursprüngen ist ein Schmelztiegel von Kulturen und Geschichte, bekannt für ihren internationalen Handelshafen: Früher ein Ausgangspunkt für Reisen und Abenteuer im Mittelmeer, heute ein wichtiger touristischer Hafen, der die Halbinsel mit den wunderbaren Inseln des Toskanischen Archipels sowie mit Korsika und Sardinien verbindet. Die größte Entwicklung der Stadt erfolgte mit der Einführung der Leggi Livornine, die schnell Händler und Seefahrer aus ganz Europa anzogen. Als Antwort auf die Anforderungen des Handelsaufschwungs entstand das historische Viertel Venezia, Symbol der kosmopolitischen Seele der Stadt, ein Netz aus historischen Palästen, Brücken und schiffbaren Kanälen, die eine bequeme Verbindung zwischen den unterirdischen Lagern der Stadt und dem Hafen darstellten. Ein weiteres eindrucksvolles Merkmal von Livorno ist seine Uferpromenade, die unvergessliche Sonnenuntergänge, historische Badeanstalten und eine lebhafte Atmosphäre das ganze Jahr über bietet. Hier eröffnet sich einer der spektakulärsten Ausblicke der Stadt, die Terrazza Mascagni, ein ikonischer Aussichtspunkt mit Blick aufs Meer, der mit 34.800 weißen und schwarzen Fliesen gestaltet ist, die einen markanten Schachbrett-Effekt erzeugen, ein Symbol der Jugendstil-Eleganz von Livorno. Neben den Verbindungen über das Meer genießt Livorno eine privilegierte geografische Lage, nur 20 Minuten von Pisa und seinem internationalen Flughafen entfernt, bequem verbunden mit Florenz, der Hauptstadt der Renaissancekunst, und in der Nähe von historischen Dörfern und Naturlandschaften von seltener Schönheit. Es ist eine Stadt, die den authentischen toskanischen Lebensstil repräsentiert, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Dienstleistungen, wo Geschichte, Meer und zeitlose Schönheit aufeinandertreffen.

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