Doppelhaushälfte mit Garten und beeindruckendem Bergblick
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~164 m² Gesamtfläche
- ~98 m² Wohnfläche
- ~287 m² Grundstücksfläche
- ~50 m² Terrassenfläche
Karersee, Trentino-Südtirol
Doppelhaushälfte mit Garten und beeindruckendem Bergblick
Preis
940.000 €
Objektart
Haus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
3
Gesamtfläche
~164 m²
Wohnfläche
~98 m²
Grundstücksfläche
~287 m²
Terrassenfläche
~50 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2003
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
80.98 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
80.98 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung, Wärmepumpe, Etagenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Diese besondere Immobilie liegt am Karerpass – einem der eindrucksvollsten Orte Südtirols, umgeben von der majestätischen Bergwelt der Dolomiten. Zwischen dem imposanten Latemar und dem sagenumwobenen Rosengartenmassiv gelegen, eröffnet sich hier eine Szenerie, die ihresgleichen sucht. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Karersee, ein türkis schimmerndes Naturjuwel, das durch seine Farbintensität und Spiegelungen der Berggipfel weltberühmt geworden ist. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Direkt vor der Haustür beginnt das vielseitige Ski- und Wandergebiet Carezza Dolomites mit sonnigen Pisten, Panoramaloipen, Schneeschuhtrails und einem großen Angebot für Familien. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das renommierte Ski- und Wanderparadies Obereggen, das mit modernen Liftanlagen, ausgezeichneten Pisten sowie zahlreichen Wander- und Bikewegen begeistert und auch im Sommer ein beliebtes Ziel für Aktivurlauber ist. Der angrenzende Golfclub Carezza gilt als einer der höchstgelegenen Plätze der Alpen und bietet atemberaubende Aussichten während der Runde. Trotz der naturnahen, ruhigen Lage ist die Stadt Bozen in nur rund 30 Autominuten bequem erreichbar. Dort erwartet Sie ein vielseitiges urbanes Angebot: ausgezeichnete Restaurants, stilvolle Cafés, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reiches Kulturleben mit Museen, Theatern, Events und historischer Altstadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus alpinem Lebensgefühl, sportlicher Vielfalt und urbaner Erreichbarkeit – ein Rückzugsort auf höchstem Niveau.
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Anbieter:
Engel & Völkers Bozen
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